房屋检查清单
面向买方、卖方与移动房屋的检查清单，用于整理可见观察、照片和需要专业确认的问题。
使用此模板模板亮点
- 覆盖外部、屋顶、电气、给排水、暖通和房间
- 包含买方看房、卖方上市前和移动房屋版本
- 使用中性观察语言并明确专业验房边界
这个模板适合做什么
房屋检查清单可以帮助买卖双方整理观察与问题，但不能冒充专业验房。本模板把外部与结构线索、主要系统、室内房间、资料、照片和跟进责任分开，并提供买方看房、卖方上市前整理和移动房屋三种版本。页面只记录看见的事实与需要核实的问题，不给出合格结论、维修报价或隐藏原因判断。不同地区与贷款项目要求不同，正式决策仍需依赖持证验房师、工程师和当地最新规则。
适用场景
- 准备买方看房
- 整理验房师问题
- 进行卖方上市前巡视
- 逐房间记录观察
- 追踪专业复核
- 查看移动房屋
使用步骤
- 1记录房屋与检查范围
- 2先查看外部再进入室内
- 3写事实而不是诊断
- 4关联照片编号和问题
- 5分配专业跟进负责人
- 6另行保存正式报告
简单示例
房屋检查清单
外部与屋顶
电气、给排水与暖通
室内房间
问题与负责人
相关资源
和相似工具的对比
清单与验房报告
清单记录观察和提示；专业报告在明确范围内评估房屋状况。
买方与卖方清单
买方准备问题和决策，卖方整理资料、可见维护与披露跟进。
观察与诊断
水渍是观察；判断隐藏原因需要相应专业知识和证据。
常见误区
把勾选当成合格
完成清单并不证明房屋状况或符合规范。
没有证据就下结论
应写中性事实、照片编号和交给专业人员的问题。
忽略地区差异
VA、FHA、USDA、移动房屋、披露和许可要求都需核对最新官方或当地信息。
常见问题
它能替代专业验房吗？+
不能，只用于整理观察和问题。
卖方能使用吗？+
可以，上市前版本用于整理记录和维修问题，但不替代披露义务。
是否包含 VA、FHA 或 USDA 要求？+
可以整理相关问题，但必须从官方来源和专业人士处确认当前要求。
应该拍摄什么？+
先拍位置全景，再拍细节，并给图片编号。
移动房屋可以用吗？+
可以，示例包含支撑、固定、裙板和连接设施提示，但仍需当地专业核实。
在线开始编辑
在 CodePic 中打开模板后，替换示例内容，很快就能整理成自己的版本。
